Le R.A.P (Régime d’Accession à la Propriété)

Le R.A.P permet lors de l’achat d’une 1ère maison de retirer ses REER à l’abri de l’impôt.

Le retrait est limité à $25 000 par acheteur.

Règles du régime :

  • Ne pas avoir été propriétaire dans les 5 dernières années
  • Les REER doivent exister depuis 90 jours
  • Les retraits sont faits au plus tard 30 jours après l’achat
  • Les retraits sont faits dans la même année d’imposition
  • Tout retrait RAP ultérieur doit avoir été remboursé
  • Après un répit de 2 ans, les REER devront êtres remboursés sur une période de 15 ans

Vous n’avez pas REER?

Facile, avant l’achat vous empruntez et prenez des REER.  Après 90 jours, vous les retirez et vous remboursez l'emprunt plus intérêts.

Vous serez considéré comme ayant pris des REER pour cette année. Votre revenu imposable sera réduit de ce montant de REER et vous obtiendrez un remboursement d'impôt.

Plusieurs autres règles régissent le programme R.A.P. Pour plus d’informations, communiquer avec nous ou consultez le site du Gouvernement du Canada.

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