Hebdo ou mensuel?

On entend dire que payer à la semaine plutôt qu'au mois, nous fait économiser, est-ce vrai?

TABLEAU COMPARATIF

Une hypothèque de $100,000, taux d'intérêt de 7%

 

Mensuel

Hebdo
régulier

(12mois/
52sem)

Hebdo
accéléré

(1mois/
4sem)

Versement

$700

$162

$175

Versement annuel

$8400

$8400

$9100

Amortissement

25 ans

24 ans 9 mois

21 ans 7 mois

Pourquoi il y a si peu de différence d’amortissement entre le versement hebdomadaire régulier et le mensuel? C'est simple, les intérêts sur une hypothèque sont calculés SEMI-ANNUELLEMENT, donc 2 fois par année.

En conclusion, ce qui est important ce n’est pas la fréquence des versements, mais le montant versé. Plutôt que de choisir les versements hebdomadaires, il est recommandé d’augmenter ses versements mensuels.

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