Les frais d'achat

En plus du déménagement, vous devrez prévoir les frais suivants :

  • L’inspection agrée, +/- $500
    Nous vous conseillons de faire inspecter votre future résidence par un inspecteur agréé qui saura détecter tous les vices et défauts.
  • Le notaire, +/- $1100
  • L’évaluation de la propriété, +/- $350
    (souvent payée par le prêteur)
  • La taxe sur la prime d’assurance SCHL*,
    un montant variable
    Si vous achetez avec moins de 20% de comptant, la banque se doit de par la loi d’assurer son prêt, cette prime d’assurance est taxable à 9% au Québec.
  • Les droits de mutation (taxe de Bienvenue),
    de ½ à 1½% du prix d’achat
  • Les ajustements de taxes municipales et scolaires, un montant variable. Le notaire effectuera des calculs afin de vous faire rembourser les taxes que l’ancien propriétaire aurait payer en trop.
  • Test de pyrite, +/- $600
    (dans certaines régions et souvent payé par le vendeur)
  • Test d'eau potable (si puits artésien), +/- $75
  • Service de votre courtier hypothécaire, GRATUIT

Soyez donc prévoyant et remplissez votre bas de laine.

*Pour des détails concernant l’assurance prêt, consultez :

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