Quel amortissement choisir?

Il est toujours possible d'obtenir un amortissement de 30 ans si votre hypothèque n'est pas assurée par la S.C.H.L. Si c'est le cas vous êtes alors limité à 25 ans.

Pouvoir amortir son hypothèque sur 30 ans et ainsi obtenir les plus petits paiements possible,  rend l’achat d’une propriété de plus en plus accessible.

Une question se pose,  20, 25, ou 30 ans, quel amortissement choisir?  L’amortissement aura un impact important sur les paiements et les intérêts que vous débourserez.

Exemple : Hypothèque de $100 000 à un taux de 6%

Amortissement

Paiement

Intérêts payés

20 ans

$712

$70,925

25 ans

$640

$92,000

30 ans

$595

$114,000

Vous hésitez?  Optez pour le plus long, et demandez au prêteur d’augmenter vos versements. (Ex : Je prends 30 ans, mais je demande des versements de $712, je paierai donc en 20 ans)

En cas de pépins, vous aurez ainsi la liberté de revenir aux plus petits paiements grâce à l’amortissement plus long choisi au départ.

 

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